Schulden, Krankheit, Unfall: Was passiert mit der Immobilie?
Im Allgemeinen ist man mit einer Lebensabsicherung oder Kreditabsicherung gut beraten. Hat man diese nicht, ist man auf unvorhergesehene Umstände oftmals nicht gut vorbereitet. Geraten Sie durch eine Erkrankung, Arbeitslosigkeit oder private Insolvenz in die Situation, dass Sie Ihre Kreditraten nicht mehr tilgen können, müssen Sie zügig und überlegt handeln. Andernfalls könnte Ihre Bank mit der Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie drohen.
Und auch wenn Sie der Bank zuvorkommen möchten und die Immobilie selbst verkaufen, gibt es viele Aspekte wie die Vorfälligkeitsentschädigung zu beachten. Sie sollten nicht nur in Erfahrung bringen, wie hoch Ihre Schulden insgesamt sind, sondern auch:
- wie hoch die Restschuld der Immobilie bei der Bank ist,
- wie hoch die Vorfälligkeitsentschädigung wäre.
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Die wichtigsten Fragen auf einen Blick:
Schlussendlich wird sich die Bank für eine Zwangsversteigerung entscheiden. Das Problem: Der Erlös liegt meist deutlich unter dem realen Verkehrswert und möglichen Verkaufswert der Immobilie, sodass dies immer einen Verlust gegenüber einem regulären Verkauf darstellt.
Eine Krankentagegeldversicherung, Risikolebensversicherung oder andere Rücklagen können die Versorgungslücke schließen. Möglich wäre auch, die Tilgung anzupassen oder auszusetzen.
Betreutes Wohnen bezeichnet eine Wohnform, bei der Menschen, die durch Krankheit oder aus Altersgründen Hilfe benötigen, Unterstützung bekommen. In der Regel leben die Menschen selbstständig in eigenen Wohnungen unter Beaufsichtigung von Fachpersonen, damit die medizinische und pflegerische Versorgung sichergestellt ist.