Wohngebäude, Gewerbeeinheit und Lagerfläche sofort verfügbar in Feucht bei Nürnberg!

Objektbeschreibung.
Wohngebäude, Gewerbeeinheit und Lagerfläche in zentraler Lage von Feucht bei Nürnberg.
Wohngebäude:
Die Dachterrassenwohnung besteht aus 4,5 Zimmern mit rund 158 qm Wohnfläche. Vom Wohn- und Esszimmer kommen Sie auf Ihre riesige Dachterrasse mit ca. 78 qm (berücksichtigt mit nur 1/4 in der Wohnflächenberechnung). Die Terrasse wird bei passendem Wetter zu einem zweiten Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Durch den anschließenden Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz.
Gewerbeeinheit:
Diese Gewerbefläche in Feucht bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Die Fläche umfasst insgesamt 332qm und ist somit groß genug für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage in Feucht, direkt an der viel befahrenen Schwabacher Straße, ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Lagerhalle:
Diese geräumige Lagerhalle bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Waren sicher und trocken zu lagern. Mit einer Gesamtfläche von ca. 642 qm haben Sie hier ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die Halle ist ausgestattet mit zwei großen Rolltoren für ein einfaches Be- und Entladen.
Zögern Sie nicht und kaufen Sie direkt vom Eigentümer (provisionsfrei für Käufer)!









































Objektdaten.
- Objekttyp
- Haus
- Zimmer
- 4,5
- Wohnfläche in m²
- 158 m²
- Nutzfläche in m²
- -
- Gesamtfläche in m²
- -
- Grundstück in m²
- 1.619 m²
- Kaufpreis
- 1.500.000 €
- Courtage inkl. MwSt.
- Provisionsfrei
- Etagenzahl
- -
- Baujahr lt. Energieausweis
- -
Ausstattung.
Ausstattung Wohnung:
- gefliester Boden
- Dusche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fenster im Bad
- Terrasse
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
-ca. 158qm Wohnfläche
Ausstattung Lagerhalle:
- elektrisches Tor
- große Lagerflächen
-ca. 642qm Lagerflächen
Ausstattung Gewerbefläche:
- 2 große Gästeräume
- unterkellert
- Kunden-WC
-ca. 332qm Gewerberflächen
Energieverbrauchsausweis.
- Klasse
- -
- Endenergieverbrauch
- -
- gültig bis
- -
- Erschliessung
- -
- wesentlicher Energieträger
- -
- Zustand
- -
- Energieausweis
- -
- Endenergiebedarf
- -
- Baujahr
- -
- Endenergiebedarf (Strom)
- -
- Endenergiebedarf (Wärme)
- -
- Endenergieverbrauch (Strom)
- -
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- -
- Warmwasser enthalten
- Nein
Der Markt Feucht als Wohnort wird immer beliebter. Zum einen wohnt man hier in einem grünen Umfeld direkt vor den Toren Nürnbergs, zum anderen hat man vor Ort alles was man für das tägliche Leben braucht. So verfügt die Marktgemeinde über eine sehr gute Anbindung an die S-Bahn-Linien, welche allesamt von Nürnberg aus bedient werden. Die S-Bahnhaltestelle, welche von den Linien S2 und S3 angefahren wird, bringt Sie in nur ca. 10-15Min direkt zum Nürnberger Hauptbahnhof. Auch die Nahversorgung ist mit Discountern, Bäckern, Metzgern etc. sehr gut abgedeckt, sodass weite Anfahrtswege entfallen. Des Weiteren verfügt die Marktgemeinde Feucht über insgesamt 9 Einrichtungen für die Kinderbetreuung, angefangen von der Kinderkrippe über die Kita bis hin zum Hort. Für die schulische Bildung sind in kurzer Entfernung eine Grund- und Hauptschule sowie die staatliche Realschule vorhanden. Neben der guten S-Bahnanbindung nach Nürnberg gelangen Sie natürlich auch bequem und schnell über die Autobahnen A9 (Anschlussstelle Nürnberg/Feucht) und A73 sowie über die Bundesstraße B8 (über Altenfurt) in die Nürnberger Innenstadt.
Sie sehen..... der Markt Feucht bietet nicht nur Paaren und Pendlern, sondern auch Familien einen idealen Lebensmittelpunkt im Grünen......und das nur wenige Minuten von Nürnberg entfernt.