Immobilie kaufen: Endlich Zuhause sein!
Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad: Wenn Sie nicht einfach nach einer Immobilie in Nürnberg, Nordbayern oder Schwaben suchen, sondern endlich in Ihr eigenes Zuhause ziehen möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner. Als lokal verbundener Makler und direkte Schnittstelle zu Finanzierungsberatern und der Sparda-Bank-Nürnberg bieten wir Ihnen die richtige Unterstützung, um eine Eigentumswohnung, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow im Raum Nürnberg bzw. ganz Bayern zu Ihrem Zuhause werden zu lassen.
Alle aktuellen Immobilien zum Kauf.
32 Immobilien gefunden
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Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Fernblick in Nürnberg-Gartenstadt
90469 Nürnberg
Objekt ID: SIW-3029
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche in m²
- 84 m²
- Nutzfläche in m²
- -
- Gesamtfläche in m²
- -
- Grundstück in m²
- -
- Etagenzahl
- 7
- Kaufpreis
- 274.000 €
- Courtage inkl. MwSt.
- 3,57% inkl. ges. MWSt.
Wecken Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Dornröschenschlaf! Wohnen und Leben im schönen Zirndorf!
90513 Zirndorf
Objekt ID: SIW-3002
- Objekttyp
- Haus
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche in m²
- 116 m²
- Nutzfläche in m²
- -
- Gesamtfläche in m²
- -
- Grundstück in m²
- 1.107 m²
- Etagenzahl
- 2
- Kaufpreis
- 560.000 €
- Courtage inkl. MwSt.
- 3,57% inkl. MwSt.
Geräumiges Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage in Donndorf
95488 Eckersdorf / Donndorf
Objekt ID: SIW-2995
- Objekttyp
- Haus
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche in m²
- 112 m²
- Nutzfläche in m²
- 80 m²
- Gesamtfläche in m²
- -
- Grundstück in m²
- 222 m²
- Etagenzahl
- -
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Courtage inkl. MwSt.
- 3,57% incl. MwSt.
Zweifamilienhaus mit angebauter Bäckerei direkt in Münchberg
95213 Münchberg
Objekt ID: SIW-2993
- Objekttyp
- Haus
- Zimmer
- 12
- Wohnfläche in m²
- 233 m²
- Nutzfläche in m²
- -
- Gesamtfläche in m²
- -
- Grundstück in m²
- 813 m²
- Etagenzahl
- -
- Kaufpreis
- 236.000 €
- Courtage inkl. MwSt.
- 3,57 % inkl. MwSt.
1-Familienhaus mit großem Garten und Rückgebäude in Fürth!
90765 Fürth
Objekt ID: SIW-2988
- Objekttyp
- Haus
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche in m²
- 123 m²
- Nutzfläche in m²
- -
- Gesamtfläche in m²
- -
- Grundstück in m²
- 591 m²
- Etagenzahl
- 2
- Kaufpreis
- 590.000 €
- Courtage inkl. MwSt.
- 3,57 % inkl. MwSt.
Geräumiges Reiheneckhaus mit schönem Garten, Terrasse und Balkon in Schwabach
91126 Schwabach
Objekt ID: SIW-2986
- Objekttyp
- Haus
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche in m²
- 145 m²
- Nutzfläche in m²
- -
- Gesamtfläche in m²
- -
- Grundstück in m²
- 230 m²
- Etagenzahl
- 2
- Kaufpreis
- 399.500 €
- Courtage inkl. MwSt.
- 3,57% inkl. ges. MWSt.
Finden Sie mit uns Ihr Kaufobjekt in Nürnberg & der Region
Haus kaufen
Vor der malerischen Kulisse Nürnbergs, Nordbayerns oder Schwaben könnten Sie schon bald die Tür zu Ihrem neuen Eigenheim aufschließen. Stellen Sie sich vor: Ein charmantes Einfamilienhaus mit genügend Zimmern für die ganze Familie, einem herrlichen Garten, in dem die Kinder spielen und Sie den Feierabend genießen können – perfekt für naturverbundene Familien und alle, die sich nach einer persönlichen Wohlfühloase sehnen. Oder Sie ziehen ein Reihenhaus in Betracht, eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft, die besonders für Paare oder Familien attraktiv sein kann.
Wohnung kaufen
Wer den Puls der Stadt bevorzugt, ist mit einer Eigentumswohnung gut beraten. Ob eine praktische, barrierefreie Erdgeschosswohnung für Senioren, eine Wohnung in den oberen Etagen mit Aussicht für Berufstätige oder ein exklusives Penthouse mit Dachterrasse, von dem aus Singles oder Paare die Sterne über der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, ganz Nordbayern und Schwaben beobachten können – wir finden das passende Objekt für Ihren Lebensstil.
Grundstück kaufen
Sie träumen von einem Neuanfang? Wir bieten Ihnen außerdem Baugrundstücke, auf denen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben verwirklichen können.
Hand in Hand
Sie suchen eine Immobilie in Nürnberg und Umgebung? Jetzt wird es ernst! Denn nun geht es um Ihre Vorstellungen von den eigenen vier Wänden: eine Wohnung oder ein Haus? – und um die Entscheidung für die richtige Lage: Stadt oder Land, zentral oder am Ortsrand?
Familien sehnen sich oftmals nach viel Wohnfläche und einem schönen Garten – Ein- und Zweifamilienhäuser, die man vermehrt im ländlichen Raum findet. Berufstätige, Singles oder Senioren: Wer es zentral möchte, mit guten Verkehrsanbindungen und guter Infrastruktur, ist mit einer Eigentumswohnung in der Stadt bestens beraten. Als Makler für die Region Nürnberg, Nordbayern oder Schwaben bieten wir Ihnen unsere volle Unterstützung bei der Suche nach geeigneten Immobilien.
Wir nehmen uns die Zeit, für Sie ein individuelles Suchprofil zu erstellen, das alle für Sie wichtigen Kriterien der Immobilie umfasst und gleichzeitig den finanziellen Spielraum berücksichtigt.
Durch unsere unmittelbare Nähe zu Finanzierungsberatern und der Sparda-Bank-Nürnberg gehen bei uns Immobiliensuche und Finanzierung Hand in Hand. Geben Sie uns frühzeitig Bescheid und wir leiten alles für eine Finanzierungsberatung in die Wege, damit Ihrem Kaufvorhaben nichts im Wege steht.
Sind Sie bereit für Ihr Zuhause? Kontaktieren Sie uns!
Wichtige Fragen zum Immobilienkauf.
Immobilien bieten den Menschen nicht nur ein sicheres Zuhause, sondern dienen auch als stabile Altersvorsorge – ganz gleich, ob Sie sie im Alter mit einer Wertsteigerung verkaufen, durch Vermietung regelmäßige Einnahmen generieren oder selbst nutzen. Mit einer eigenen Immobilie sind Sie unabhängig – unter anderem von Mieterhöhungen und Entscheidungen des Vermieters.
Neben der Kaufsumme fallen die sogenannten Kaufnebenkosten an. Diese umfassen etwa die Gebühren für die Umschreibung im Grundbuch, den Notar und Makler. Auch die Grunderwerbsteuer muss als separater Kostenpunkt beim Immobilienkauf berücksichtigt werden.
Bargeld, Sparbuchguthaben, Wertpapiere: Wenn Sie eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen möchten, lautet die allgemeine Empfehlung für das Eigenkapital mindestens 20 % des Kaufpreises. Je höher die Summe ist, die Sie aus eigenen Mitteln finanzieren können, desto günstiger wird der Kredit, da Sie weniger Fremdkapital aufnehmen und somit weniger Zinsen zahlen müssen.
Wenn Sie eine Bestandsimmobilie erwerben, werden in der Regel kombinierte Kaufverträge aufgesetzt. Entweder erwerben Sie Haus und Grundstück zusammen. Oder Sie kaufen das Grundstück mit allem, was darauf steht. Die Formulierung macht hier den Unterschied. Eine Ausnahme bildet der Immobilienkauf mit Erbpacht. Hier pachten Sie das Grundstück für 60, 80 oder 90 Jahre und können darauf Ihr Haus errichten.
Die eigentliche Bonität – ob Sie frühere Kredite zuverlässig zurückgezahlt haben und ob aktuell Kreditschulden bestehen – wird bereits ausführlich durch die Bank des Interessenten bzw. Käufers geprüft. Erst nach erfolgreicher Prüfung sagt die Bank eine Finanzierungsbestätigung zu. Mit dieser Bestätigung werden Verkäufer und Makler wiederum über die Liquidität des Käufers informiert, der Kaufvertragsabschluss kann erfolgen.