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Immobilie kaufen in Nürnberg, Nordbayern & Schwaben

Reihenhäuser aus Bauklötzchen
Das Eigentum kann kommen.

Immobilie kaufen: Endlich Zuhause sein!

Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad: Wenn Sie nicht einfach nach einer Immobilie in Nürnberg, Nordbayern oder Schwaben suchen, sondern endlich in Ihr eigenes Zuhause ziehen möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner. Als lokal verbundener Makler und direkte Schnittstelle zu Finanzierungsberatern und der Sparda-Bank-Nürnberg bieten wir Ihnen die richtige Unterstützung, um eine Eigentumswohnung, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow im Raum Nürnberg bzw. ganz Bayern zu Ihrem Zuhause werden zu lassen.

Kaufobjekte in Nürnberg & Region.

Alle aktuellen Immobilien zum Kauf.

47 Immobilien gefunden

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Baugrundstück in Roth zu verkaufen!

91154 Roth

Objekt ID: SIW-2799

Objekttyp
Grundstück
Zimmer
-
Wohnfläche in m²
-
Nutzfläche in m²
-
Gesamtfläche in m²
-
Grundstück in m²
3.046 m²
Etagenzahl
-
Kaufpreis
2.980.000 €
Courtage inkl. MwSt.
3,57 inkl. MwSt.

Wohngebäude, Gewerbeeinheit und Lagerfläche in einem!

90537 Feucht

Objekt ID: SIW-2778

Objekttyp
Haus
Zimmer
4,5
Wohnfläche in m²
160 m²
Nutzfläche in m²
-
Gesamtfläche in m²
-
Grundstück in m²
1.619 m²
Etagenzahl
-
Kaufpreis
1.500.000 €
Courtage inkl. MwSt.
Provisionsfrei

Reiheneckhaus mit schönem Garten und Garage in Nürnberg-Weiherhaus

90455 Nürnberg / Weiherhaus

Objekt ID: SIW-2729

Objekttyp
Haus
Zimmer
3
Wohnfläche in m²
100 m²
Nutzfläche in m²
65 m²
Gesamtfläche in m²
-
Grundstück in m²
382 m²
Etagenzahl
-
Kaufpreis
419.000 €
Courtage inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt.

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

90482 Nürnberg

Objekt ID: SIW-2699

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche in m²
68 m²
Nutzfläche in m²
-
Gesamtfläche in m²
-
Grundstück in m²
-
Etagenzahl
4
Kaufpreis
270.000 €
Courtage inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt.

Hier erwarten Sie 717 m² Wohn- und Gewerbefläche in Nürnberg-Eibach! Jetzt clever investieren!

90451 Nürnberg

Objekt ID: SIW-2683

Objekttyp
Haus
Zimmer
17
Wohnfläche in m²
487 m²
Nutzfläche in m²
-
Gesamtfläche in m²
-
Grundstück in m²
469 m²
Etagenzahl
3
Kaufpreis
1.700.000 €
Courtage inkl. MwSt.
4,76% inkl. MwSt.

Investoren aufgepasst! Invest zum 20,6-fachen möglich! Wohn-und Gewerbeeinheit in Senden bei Neu-Ulm

89250 Senden

Objekt ID: SIW-2682

Objekttyp
Haus
Zimmer
26
Wohnfläche in m²
981 m²
Nutzfläche in m²
949 m²
Gesamtfläche in m²
-
Grundstück in m²
1.947 m²
Etagenzahl
2
Kaufpreis
3.600.000 €
Courtage inkl. MwSt.
4,76 inkl. MwSt.
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Finden Sie mit uns Ihr Kaufobjekt in Nürnberg & der Region

Haus kaufen

Vor der malerischen Kulisse Nürnbergs, Nordbayerns oder Schwaben könnten Sie schon bald die Tür zu Ihrem neuen Eigenheim aufschließen. Stellen Sie sich vor: Ein charmantes Einfamilienhaus mit genügend Zimmern für die ganze Familie, einem herrlichen Garten, in dem die Kinder spielen und Sie den Feierabend genießen können – perfekt für naturverbundene Familien und alle, die sich nach einer persönlichen Wohlfühloase sehnen. Oder Sie ziehen ein Reihenhaus in Betracht, eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft, die besonders für Paare oder Familien attraktiv sein kann.

Wohnung kaufen

Wer den Puls der Stadt bevorzugt, ist mit einer Eigentumswohnung gut beraten. Ob eine praktische, barrierefreie Erdgeschosswohnung für Senioren, eine Wohnung in den oberen Etagen mit Aussicht für Berufstätige oder ein exklusives Penthouse mit Dachterrasse, von dem aus Singles oder Paare die Sterne über der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, ganz Nordbayern und Schwaben beobachten können – wir finden das passende Objekt für Ihren Lebensstil.

Häuser am Stadtrand von Nürnberg

Grundstück kaufen

Sie träumen von einem Neuanfang? Wir bieten Ihnen außerdem Baugrundstücke, auf denen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben verwirklichen können.

Gemeinsam zum Ziel.

Hand in Hand

Sie suchen eine Immobilie in Nürnberg und Umgebung? Jetzt wird es ernst! Denn nun geht es um Ihre Vorstellungen von den eigenen vier Wänden: eine Wohnung oder ein Haus? – und um die Entscheidung für die richtige Lage: Stadt oder Land, zentral oder am Ortsrand?

Familien sehnen sich oftmals nach viel Wohnfläche und einem schönen Garten – Ein- und Zweifamilienhäuser, die man vermehrt im ländlichen Raum findet. Berufstätige, Singles oder Senioren: Wer es zentral möchte, mit guten Verkehrsanbindungen und guter Infrastruktur, ist mit einer Eigentumswohnung in der Stadt bestens beraten. Als Makler für die Region Nürnberg, Nordbayern oder Schwaben bieten wir Ihnen unsere volle Unterstützung bei der Suche nach geeigneten Immobilien.

Wir nehmen uns die Zeit, für Sie ein individuelles Suchprofil zu erstellen, das alle für Sie wichtigen Kriterien der Immobilie umfasst und gleichzeitig den finanziellen Spielraum berücksichtigt.

 

Durch unsere unmittelbare Nähe zu Finanzierungsberatern und der Sparda-Bank-Nürnberg gehen bei uns Immobiliensuche und Finanzierung Hand in Hand. Geben Sie uns frühzeitig Bescheid und wir leiten alles für eine Finanzierungsberatung in die Wege, damit Ihrem Kaufvorhaben nichts im Wege steht. 

 

Sind Sie bereit für Ihr Zuhause? Kontaktieren Sie uns!

Sie haben Fragen, wir die Antworten.

Wichtige Fragen zum Immobilienkauf.

Warum sollte ich eine Immobilie kaufen?

Immobilien bieten den Menschen nicht nur ein sicheres Zuhause, sondern dienen auch als stabile Altersvorsorge – ganz gleich, ob Sie sie im Alter mit einer Wertsteigerung verkaufen, durch Vermietung regelmäßige Einnahmen generieren oder selbst nutzen. Mit einer eigenen Immobilie sind Sie unabhängig – unter anderem von Mieterhöhungen und Entscheidungen des Vermieters.

Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?

Neben der Kaufsumme fallen die sogenannten Kaufnebenkosten an. Diese umfassen etwa die Gebühren für die Umschreibung im Grundbuch, den Notar und Makler. Auch die Grunderwerbsteuer muss als separater Kostenpunkt beim Immobilienkauf berücksichtigt werden.

Wie viel Eigenkapital ist notwendig?

Bargeld, Sparbuchguthaben, Wertpapiere: Wenn Sie eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen möchten, lautet die allgemeine Empfehlung für das Eigenkapital mindestens 20 % des Kaufpreises. Je höher die Summe ist, die Sie aus eigenen Mitteln finanzieren können, desto günstiger wird der Kredit, da Sie weniger Fremdkapital aufnehmen und somit weniger Zinsen zahlen müssen.

Gehört mir nach einem Hauskauf auch das Grundstück?

Wenn Sie eine Bestandsimmobilie erwerben, werden in der Regel kombinierte Kaufverträge aufgesetzt. Entweder erwerben Sie Haus und Grundstück zusammen. Oder Sie kaufen das Grundstück mit allem, was darauf steht. Die Formulierung macht hier den Unterschied. Eine Ausnahme bildet der Immobilienkauf mit Erbpacht. Hier pachten Sie das Grundstück für 60, 80 oder 90 Jahre und können darauf Ihr Haus errichten.

Was passiert bei einer Bonitätsprüfung?

Die eigentliche Bonität – ob Sie frühere Kredite zuverlässig zurückgezahlt haben und ob aktuell Kreditschulden bestehen – wird bereits ausführlich durch die Bank des Interessenten bzw. Käufers geprüft. Erst nach erfolgreicher Prüfung sagt die Bank eine Finanzierungsbestätigung zu. Mit dieser Bestätigung werden Verkäufer und Makler wiederum über die Liquidität des Käufers informiert, der Kaufvertragsabschluss kann erfolgen.

Wir sind für Sie da.

Nehmen Sie direkt Kontakt mit unseren Beratern auf.

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