Energetische Beratung und Energieausweiserstellung durch Ihre SpardaImmobilienWelt.
Der Energieausweis gibt Auskunft über die Energieeffizienz Ihrer Immobilie. Das macht ihn zu einer der wichtigsten Unterlagen beim Immobilienverkauf. Auch ohne Verkaufsabsicht ist der Energieausweis ein wichtiges Medium, mit dem Sie den Energiebedarf Ihrer Immobilie feststellen können. Benötigen Sie einen Energieausweis für ein Mehrfamilienhaus, ein Einfamilienhaus oder gar eine Gewerbeimmobilie? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Stelle!
Diese Vorteile bietet Ihnen unsere professionelle Energieberatung:
Sie identifiziert Energieeinsparpotenziale Ihrer Immobilie und hilft Ihnen, die Heizkosten zu optimieren oder gar zu senken. Dank unserer maßgeschneiderten Empfehlungen zur energetischen Sanierung verbessern Sie die Energieeffizienz und den Wohnkomfort Ihres Hauses. Zudem können Sie dank unserer Energieberatung staatliche Fördermittel optimal nutzen und den Wert Ihrer Immobilie steigern. Langfristig profitieren Sie von einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energienutzung.
Die SpardaImmobilienWelt beantwortet Ihnen die wichtigsten Fragen zum Energieausweis.
Ein Energieausweis ist ein offizielles Dokument, das die Energieeffizienz einer Immobilie bewertet. Es gibt Auskunft über den Energieverbrauch und die energetische Qualität des Gebäudes. Eigentümer benötigen ihn vor allem bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung einer Immobilie, um potenziellen Käufern oder Mietern Transparenz über die Energiekosten zu bieten.
Ein Energieausweis ist grundsätzlich für nahezu alle Gebäude Pflicht, die neu vermietet, verkauft oder verpachtet werden sollen. Somit also für Gewerbeimmobilien, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Neubauten usw. Ausnahmen gibt es für Gebäude unter Denkmalschutz sowie für kleine Gebäude unter 50 Quadratmetern Nutzfläche.
Energieausweise dürfen nur von qualifizierten Fachleuten ausgestellt werden. Dazu zählen Architekten, Ingenieure, Bau- und Energietechniker sowie Handwerksmeister im Baugewerbe mit entsprechender Fortbildung. Stellen Sie sicher, dass der Aussteller eine amtliche Zulassung besitzt.
Ein Energieausweis hat in der Regel eine Gültigkeit von zehn Jahren. Innerhalb dieser Zeit muss er nicht erneuert werden, es sei denn, am Gebäude wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die die energetische Qualität erheblich verändern.
Ein Energieausweis muss verschiedene wesentliche Informationen enthalten. Dazu gehören die Art des Ausweises (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis), Angaben zur energetischen Qualität des Gebäudes, Energiekennwerte, empfohlene Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und spezifische Daten zum Gebäude wie Baujahr und Heiztechnik. Dies hilft dem Leser, eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Ein erweiterter Energieausweis ist eine umfangreichere Version des herkömmlichen Energieausweises. Neben den standardmäßigen Informationen zur Energieeffizienz des Gebäudes enthält er zusätzliche Angaben, wie detaillierte Empfehlungen für energetische Sanierungen und Modernisierungen. Diese erweiterten Informationen helfen Eigentümern, gezielte Maßnahmen zur Energieeinsparung zu planen und die energetische Qualität des Gebäudes weiter zu optimieren. Der erweiterte Energieausweis unterstützt somit sowohl die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben als auch die Verbesserung des Wohnkomforts und der Kosteneffizienz.
Sobald Ihre Immobilienanzeige erscheint. Allerspätestens bei der ersten Besichtigung!
Ihnen drohen bis zu 15.000 Euro Bußgeld wenn bei der ersten Besichtigung kein Energieausweis vorliegt.
Welche Variante des Energieausweises wird wann wann benötigt?
Der Verbrauchsausweis zeigt den individuellen Energieverbrauch Ihrer Immobilie. Er wird anhand des Verbrauchs der letzten 3 Jahre erstellt. Deshalb kann er unterschiedlich ausfallen – je nachdem, wie viele Bewohner in der Immobilie wohnen und wie viel Energie diese verbrauchen.
Beim Bedarfsausweis wird der Energiebedarf anhand der Konstruktion und Anlagetechnik Ihrer Immobilie berechnet. Die Anzahl der Bewohner und die Heizgewohnheiten bleiben dabei unberücksichtigt.
Der Bedarfsausweis ist unsere klare Empfehlung für den Verkauf, denn er sagt am meisten aus und wird überall akzeptiert.
Wichtig zu wissen:
Wenn Ihre Immobilie aus weniger als fünf Wohneinheiten besteht und vor dem 1.11.1977 gebaut wurde, brauchen Sie immer einen Bedarfsausweis. Bei allen anderen Gebäuden können Sie zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis wählen.
Besorgen Sie sich den Energieausweis zum Energiebedarf Ihrer Immobilie!
- Kostenloses Erstgespräch
- Professionelle Datenerfassung für den erweiterten Energieausweis
- Aussagekräftiger Bedarfsausweis
- Kurzfristiger Vor-Ort-Termin
- ab 499 € für den Bedarfsausweis (inkl. 19 % MwSt.)
- Verbrauchsausweis 99 € Pauschalpreis (inkl. 19 % MwSt.)