Sehr gut geschnittene 3,5 - Zimmer-Wohnung in ruhiger, geschätzter Lage von Bamberg
Objektbeschreibung.
Sehr gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, geschätzter Lage von Bamberg.
Die in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegende 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Bamberger Gartenstadt. Die Stadtbusverbindung ist ideal, Sie können auch in wenigen Minuten mit dem Rad die Innenstadt erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes liegen in unmittelbarer Nähe.
Die im 3. Stock gelegene Wohnung mit insgesamt 12 Parteien ist leer stehend kann sofort von Ihnen bezogen werden, sie teilt sich folgendermaßen auf:
- Diele
- Essen mit Zugang zur Küche
- Wohnen mit Zugang zum Balkon
- Flur mit zwei Einbauschränken
- Schlafen
- WC
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Kind/Büro
Sind Sie interessiert? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Objektdaten.
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3,5
- Wohnfläche in m²
- 84 m²
- Nutzfläche in m²
- 10 m²
- Gesamtfläche in m²
- -
- Grundstück in m²
- -
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Courtage inkl. MwSt.
- 3,57 % inkl. MwSt.
- Etagenzahl
- 4
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1980
Ausstattung.
- 2014/15 neue zentrale Gasheizung
- 2001/02 neuer Außendämmputz
- 2024 Einbau neuer Heizkörper in der Wohnung
- 1999 neue Sanitärausstattung im Bad
- Fliesen im Bereich Diele/Essen Abrieb Klasse V
- Markise
- Fliegenschutzgitter an der Balkontür
- Anschluss an das Glasfaser Netz Bamberg
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum
Zur Information: Der Wohnung ist kein Stellplatz/Garage zugeordnet.
Energieverbrauchsausweis.
- Klasse
- D
- Endenergieverbrauch
- 134,44 kWh/(m²a)
- gültig bis
- 20.04.2024
- Erschliessung
- -
- wesentlicher Energieträger
- Erdgas leicht
- Zustand
- Gepflegt
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
- -
- Baujahr
- 1980
- Endenergiebedarf (Strom)
- -
- Endenergiebedarf (Wärme)
- -
- Endenergieverbrauch (Strom)
- -
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- -
- Warmwasser enthalten
- Ja
Bamberg, mit seinen ca. 78.000 Einwohnern, ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Standort des Landratsamtes Bamberg. Sie ist die größte Mittelstadt Bayerns, Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, Sitz eines Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Bamberg, wichtiges Wirtschaftszentrum Oberfrankens sowie Sitz des gleichnamigen Erzbistums.
Die Altstadt ist einer der größten weitgehend unversehrt erhaltenen historischen Stadtkerne in Deutschland und seit 1993 offiziell als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt.
Bamberg ist mit einem Binnenhafen am Main-Donau-Kanal (Regnitz), zwei Autobahnen (A 70/E48 und A 73) und einem Bahnhof ins Verkehrsnetz eingebunden. Es existieren 28 Stadtbuslinien, die nahezu das ganze Stadtgebiet abdecken.